SOCIODÉMO

La localisation en immobilier se réfère à l’aire de marché, où des phénomènes socioéconomiques se croisent. Par exemple, pour une épicerie, ce qui compte est le bassin de consommateurs atteignables dans un certain temps de déplacement. Deux épiceries proches géographiquement peuvent être dans des bassins de clientèle différents. Ainsi, pour une comparaison adéquate, il faut comprendre l’aire de marché en termes socioéconomiques.

Nous proposons de calculer un isochrone par temps de déplacement pour définir l’aire de marché qui influence la valeur d’un bien immobilier. Nous fournissons également des mesures socioéconomiques adaptées.

Ces données vont changer l’analyse immobilière de façon significative.